Senior Werkvoorbereider woningbouw

Algemene omschrijving

Plaats in de organisatie:De standplaats kan zowel een vestigingskantoor als een project zijn. De werkvoorbereider op kantoor ressorteert zowel hiërarchisch als functioneel onder de coördinator werkvoorbereiding en op het project hiërarchisch onder de projectleiding en functioneel onder de coördinator werkvoorbereiding. 

Doel van de functie:Zorgdragen voor een zodanige plantechnische, logistieke en bouwtechnische werkvoorbereiding en –begeleiding van een of meer projecten, dat een kwalitatieve optimale en tijdige projectuitvoering tegen minimale kosten gewaarborgd is.

Belangrijkste resultaatgebieden:

• Structureren van en verantwoordelijk voor de projectmatige werkvoorbereidingsorganisatie (veelal de grotere en/of complexere projecten). Stuurt indien er sprake is van meerdere bouwstromen en meerdere werkvoorbereiders in het projectteam werkzaam zijn functioneel de werkvoorbereiding op het project aan.
• Het op verzoek ondersteunen van het project- c.q. begrotingsteam in de verwervingsfase door het opstellen van een overallplanning, het maken van een projectanalyse en voorstellen van eventuele alternatieven.
• Het (doen) controleren van contractstukken, werktekeningen en eventueel verkoopboekjes. Signaleert afwijkingen/risico’s en stelt corrigerende maatregelen voor.
• Zorgdragen voor een tijdige en adequate uitwerking van effectieve, gedetailleerde werkmethoden (bouwplaatsinrichting, routing, inzet materieel/materialen/-onderaannemers/personeel) op basis waarvan de uitvoering van het project zo efficiënt mogelijk kan plaatsvinden.
• Het zorgdragen en bewaken van de overallplanning en afgeleiden daarvan. Signaleert afwijkingen/risico’s en stelt corrigerende maatregelen voor.
• Coördineert de installatietechnische onder- en/of nevenaannemers ten aanzien van inhoud, planning en voortgangsafstemming. Signaleert afwijkingen en stelt corrigerende maatregelen voor.
• Het zorgdragen voor projectwerkplannen en werkinstructies ten behoeve van een risicobeperkende uitvoering.
• Het toezien op bewaking van voortgang en kosten op de bouwplaats, signaleren van afwijkingen en doen van voorstellen voor bijsturingsmaatregelen.
• In overleg met de projectleiding bijwonen en eventueel voorzitten van projectgebonden werkbesprekingen, zowel interne besprekingen als ook besprekingen met de opdrachtgever, eventuele nevenaannemers en onderaannemers.
• Verzekeren dat processen en activiteiten conform het kwaliteits- en VGWM-zorgsysteem plaatsvinden c.q. uitgevoerd worden, zodanig dat de gewenste standaards behaald worden. Stelt i.o.m. het projectteam het KAM plan (ISO/VCA) op.
• Het registreren van evaluatie-, ervarings- en nacalculatiegegevens ten behoeve van het projectinformatiesysteem en het continue optimaliseren van de werkvoorbereiding.
• Het toezien op een toegankelijke archivering van relevante projectgegevens, verzorgen van garanties, onderhoudvoorschriften, revisietekeningen e.d. ten behoeve van een systematische informatievoorziening aan opdrachtgever.

Gestelde eisen

Minimaal 5 jaar ervaring als zelfstandig werkvoorbereider in teamverband, waarin jij de verantwoordelijke was voor het trekken van de grote woningbouwprojecten en het aansturen van het projectteam.

- HBO Bouwkunde (werk en denkniveau)

- Aanvullende functiegerichte vakopleidingen.

- Basisveiligheid  en Veiligheid voor leidinggevenden. 

Competenties:

• Communicatief vermogen
• Flexibiliteit
• Onderhandelingsvaardigheid
• Probleemanalytisch vermogen
• Projectgericht leiderschap                                              

Uren

40

Meer informatie

Via Vitae, Chris Strijbos